（獨媒特約報導）自領展賤賣黃大仙天馬苑商場後，先後有小商戶被迫遷，商場環境每況愈下。天馬苑居民在上月曾發起遊行，但新業主盈信「不為所動」。「救救天馬苑大聯盟」昨日將行動升級，在發起屋苑遊行後舉行12小時「自發接力靜坐行動」。他們在晚上更決定通宵留守，要求業主派代表與居民對話，立即舉行居民諮詢會。
「救救天馬苑大聯盟」昨日早上在屋苑內籃球場舉行集會，不少商戶、車主會成員均有上台發言。大聯盟隨後發起屋苑遊行，高呼「我要業主真對話」，近100位居民參與集會及遊行。
天青會成員 Jackey 表示，業主在上月遊行後曾答應舉辦居民問答大會，但最終反口；只辦了一場「管理公司簡介會」。Jackey 提到，看著商場情況每況愈下，小店被迫離場，已沒有不抗爭的理由：「今次行動原意係希望得到街坊關注，將力量擴大，以天馬精神連結其他同樣受到影響的社區。」
居屋天馬苑在1986年落成，領展去年以3.08億元出售商場及停車場予隸屬於盈信控服有限公司的策勵有限公司，並將商場交由佳定物業管理有限公司管理。屋苑商場及停車場自此墮入苦海，平台花園和商場的植物更是無人打理。居民、天馬苑青年商場關注組和車主會自發成立「救救天馬苑大聯盟」。
車主會成員 Simon 表示，在上月遊行請願的翌日，便收到佳定由5月1日起加租的消息；停車場一般私家車位租金升幅12%，電單車位更升至18%。經調查後，Simon 發現屋苑車位租金是同區之冠。他表示「幾百蚊對我地來說已經好多」。他認為，佳定以「讓居民享受舒適環境」為由來把月租上調，質疑「停車場垃圾筒一星期清潔一次，又引來蚊蟲、停車場五個鐘都無人巡邏的情況下又有幾舒適呢？」。
Simon 又指盈信涉嫌違反地契，因為地政署地契列明停車場是只供居民使用，但盈信接手後立即通知車主固定月租車位轉為浮動車位，更容許其他人進入停車場並霸佔居民原先車位。
琴行被迫遷 老師遭批評「搞政治」
屹立商場19年的天馬琴行亦難逃被迫遷命運，創辦人周老師表示，合約本來在明年12月才到期，但業主卻以翻新為由，要求琴行搬遷。她解釋，由於合約列明如業主有翻新工程，租戶必須無條件搬遷，估計業主是想逼走租戶，將來能以較高金額出租。
周老師嘆道，一直面對很大壓力，先是區議員陳安泰曾表示「要做實事唔應該搞政治」，又有家長叫她「唔好搞搞震」。她強調，「唔係話搞政治」，而是政治與生活息息相關，所以必須站出來發聲。她又批評，管理費加幅達45%是極不合理。而面對平台的花草枯萎，周老師更感心痛，斥「花草無選票，議員係咪不用理會呢？」。
受到壓力的不只周老師，業主立案法團主席黃小姐同樣表示「有壓力」，指昨晚有人派單張，內容指她有政黨背景，更是「公民黨高級秘書長」。黃小姐重申已致電公民黨，對方已表明沒有「高級秘書長」一職。她指對事件感到可笑又可悲，強調法團職責是協助居民，並明白發展商場的需要；但希望業主增加透明度，公開交代「發展」的內容。
此外，深受街坊歡迎、位於商場二樓的「麵包家」將於今月月底完約，街坊戴太表示與「麵包家」老闆娘相識，獲悉業主已答應將一樓的藥房鋪位租給「麵包家」，但業主改變計劃將鋪位劏作多個舖位招租。
一直關注屋苑情況、從出生就住在天馬苑的呂小姐表示，從看到平台的花草枯萎便決定要為屋苑出一分力。無論是花草枯萎、電梯停開、樓梯封鎖，她都一一致電到商場管理處及佳定了解進度。呂小姐坦言，行動遭到家人反對，「老一輩思想始終守舊，擔心抗爭有負面影響」，但會繼續據理力爭。
記者：李寶恩